113 Rue de Belledonne, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 113 Rue de Belledonne, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°109 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue de Belledonne, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Bissy 1.
1 niveau - 3224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0670 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0385 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Chambéry à 161 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1006 mètres
- - Collège Bissy à 263 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1285 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 375 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue de Belledonne
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue de Belledonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue de Belledonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue de Belledonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue de Belledonne dans son marché local
Prix du 113 Rue de Belledonne par rapport à la voie
Sur Rue de Belledonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 113 Rue de Belledonne se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue de Belledonne par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue de Belledonne se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 3.25 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue de Belledonne à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 113 Rue de Belledonne est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
