9 Rue de Boigne, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Boigne, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Boigne, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 10 locaux - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ducs à 258 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 578 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 432 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 80 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 174 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 223 mètres
Ventes au 9 Rue de Boigne
Une vente a été recensée au 9 Rue de Boigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Boigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Boigne, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Boigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Boigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Boigne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Boigne par rapport à la voie
Sur Rue de Boigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 9 Rue de Boigne se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Boigne par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Boigne se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 26.15 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Boigne à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Boigne est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
