133 Rue de Caramagne, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue de Caramagne, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°143 et de n°144.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Rue de Caramagne, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 27 parkings - 1207 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruyères à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 870 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 200 mètres
Ventes au 133 Rue de Caramagne
Les 2 ventes au 133 Rue de Caramagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue de Caramagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue de Caramagne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue de Caramagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue de Caramagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue de Caramagne dans son marché local
Prix du 133 Rue de Caramagne par rapport à la voie
Sur Rue de Caramagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 133 Rue de Caramagne se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue de Caramagne par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Rue de Caramagne se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 22.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Rue de Caramagne à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 133 Rue de Caramagne est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
