61 Rue de l'Iseran, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de l'Iseran, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°57 et de n°59.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue de l'Iseran, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 82 logements - 2312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0376 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0394 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0386 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0391 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0266 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0378 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0382 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0385 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0389 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0375 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0395 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 165 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 270 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 334 mètres
- - Université de Savoie - Université à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de l'Iseran
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de l'Iseran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de l'Iseran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de l'Iseran, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de l'Iseran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de l'Iseran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de l'Iseran dans son marché local
Prix du 61 Rue de l'Iseran par rapport à la voie
Sur Rue de l'Iseran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 61 Rue de l'Iseran se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de l'Iseran par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de l'Iseran se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 10.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue de l'Iseran à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 61 Rue de l'Iseran est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
