13 Rue de la Banque, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Banque, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°20 et du 14.47 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Banque, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 338 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 123 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 856 mètres
- - Collège Jules Ferry à 356 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 429 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 218 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Banque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Banque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Banque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Banque, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Banque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Banque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Banque dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Banque par rapport à la voie
Sur Rue de la Banque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 13 Rue de la Banque se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Banque par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Banque se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 6.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Banque à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Banque est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
