242 Rue de la Croix Rouge, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Rue de la Croix Rouge, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°236 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°246.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Rue de la Croix Rouge, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Chambéry le Haut 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 9 parkings - 1049 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 811 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 378 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 456 mètres
Ventes au 242 Rue de la Croix Rouge
Une vente a été recensée au 242 Rue de la Croix Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 242 Rue de la Croix Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 242 Rue de la Croix Rouge, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°242 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Rue de la Croix Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Rue de la Croix Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Rue de la Croix Rouge dans son marché local
Prix du 242 Rue de la Croix Rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 242 Rue de la Croix Rouge se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Rue de la Croix Rouge par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Rue de la Croix Rouge se situe 41.33 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 52.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Rue de la Croix Rouge à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 242 Rue de la Croix Rouge est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
