Rue du Larzac, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Larzac, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 644 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Larzac dans son marché local
Prix Rue du Larzac par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Larzac se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 30.22 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Larzac à Chambéry
Le loyer moyen estimé Rue du Larzac est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Larzac
Les ventes enregistrées Rue du Larzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Larzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rops à 133 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 3004 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 3007 mètres
- - Collège Côte Rousse à 885 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3181 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 476 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 416 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Larzac
Adresses Rue du Larzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Larzac, classées par tranches de numéros.
