49 Rue de la Doria, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Doria, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de la Doria, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chambéry le Haut 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 866 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Putigny à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent L. Armand à 976 mètres
- - Ecole maternelle Vert bois à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Doria
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Doria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Doria
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Doria. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Doria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Doria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Doria dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Doria par rapport à la voie
Sur Rue de la Doria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 49 Rue de la Doria se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Doria par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Doria se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de la Doria à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de la Doria est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
