69 Rue de la Grenette, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de la Grenette, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°54 et de n°51.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue de la Grenette, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 56 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 307 mètres
- - Université de Savoie - Université à 121 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 224 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 448 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue de la Grenette
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue de la Grenette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de la Grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de la Grenette, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de la Grenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de la Grenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de la Grenette dans son marché local
Prix du 69 Rue de la Grenette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 69 Rue de la Grenette se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de la Grenette par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de la Grenette se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 13.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue de la Grenette à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 69 Rue de la Grenette est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
