11 Rue de la Métropole, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Métropole, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Métropole, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 200 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 561 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 233 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 373 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Métropole
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Métropole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Métropole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Métropole, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Métropole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Métropole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Métropole dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Métropole par rapport à la voie
Sur Rue de la Métropole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 11 Rue de la Métropole se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Métropole par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Métropole se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Métropole à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Métropole est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
