7 Rue de la Métropole, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Métropole, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Métropole, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 9 locaux - 754 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 198 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 531 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 183 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 333 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 217 mètres
Ventes au 7 Rue de la Métropole
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Métropole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Métropole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Métropole, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Métropole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Métropole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Métropole dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Métropole par rapport à la voie
Sur Rue de la Métropole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 7 Rue de la Métropole se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Métropole par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Métropole se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 20.42 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Métropole à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Métropole est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
