5 Rue de la République, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la République, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 124 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 787 mètres
- - Collège Jules Ferry à 601 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 261 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 300 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la République, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la République dans son marché local
Prix du 5 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 5 Rue de la République se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la République par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la République se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 23.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la République à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la République est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
