36 Rue de la Ronce, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Ronce, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Ronce, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 96 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 266 mètres
- - Université de Savoie - Université à 105 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 407 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Ronce
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Ronce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Ronce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Ronce, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Ronce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Ronce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Ronce dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Ronce par rapport à la voie
Sur Rue de la Ronce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 36 Rue de la Ronce se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Ronce par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Ronce se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 17.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Ronce à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Ronce est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
