12 Rue de la Trésorerie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Trésorerie, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Trésorerie, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 170 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 73 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 358 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 357 mètres
- - Université de Savoie - Université à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 212 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 495 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Trésorerie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Trésorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Trésorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Trésorerie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Trésorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Trésorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Trésorerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Trésorerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Trésorerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 12 Rue de la Trésorerie se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Trésorerie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Trésorerie se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 2.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Trésorerie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Trésorerie est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
