2 Rue de la Trésorerie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Trésorerie, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Trésorerie, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 493 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 133 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 428 mètres
- - Université de Savoie - Université à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 245 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 562 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Trésorerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Trésorerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Trésorerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Trésorerie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Trésorerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Trésorerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Trésorerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Trésorerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Trésorerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 2 Rue de la Trésorerie se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Trésorerie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Trésorerie se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 30.04 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Trésorerie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Trésorerie est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
