6 Rue de Lans, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Lans, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°4 et du 5.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1580, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Lans, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1580, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 185 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 475 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 438 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 70 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 201 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 494 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 260 mètres
Ventes au 6 Rue de Lans
Une vente a été recensée au 6 Rue de Lans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Lans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Lans, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Lans dans son marché local
Prix du 6 Rue de Lans par rapport à la voie
Sur Rue de Lans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 6 Rue de Lans se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Lans par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Lans se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 7.57 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Lans à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Lans est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
