1 Rue de Maistre, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Maistre, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 24 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Maistre, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 73 logements - 24 locaux - 15 parkings - 2357 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 117 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 337 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 92 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 448 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 192 mètres
Ventes au 1 Rue de Maistre
Une vente a été recensée au 1 Rue de Maistre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Maistre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Maistre, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Maistre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Maistre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Maistre dans son marché local
Prix du 1 Rue de Maistre par rapport à la voie
Sur Rue de Maistre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 1 Rue de Maistre se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Maistre par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Maistre se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 5.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Maistre à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Maistre est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
