7 Rue de Maurienne, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Maurienne, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Maurienne, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Chambery à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 919 mètres
- - Université de Savoie - Université à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 913 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 301 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut Maché à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Maurienne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Maurienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Maurienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Maurienne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Maurienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Maurienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Maurienne dans son marché local
Prix du 7 Rue de Maurienne par rapport à la voie
Sur Rue de Maurienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 7 Rue de Maurienne se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Maurienne par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Maurienne se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 23.85 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Maurienne à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Maurienne est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 7 Rue de Maurienne à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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