40 Rue de Roberty, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Roberty, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°18 et de n°86.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
101 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Roberty, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chambéry le Vieux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vachez à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Chambéry le Vieux à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Chambéry le Vieux à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Roberty
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Roberty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Roberty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Roberty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Roberty dans son marché local
Prix du 40 Rue de Roberty par rapport à la voie
Sur Rue de Roberty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 40 Rue de Roberty se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Roberty par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Roberty se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 29.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Roberty à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Roberty est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 600 € au 40 Rue de Roberty à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 045 € si le professionnel les prend en charge.
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