2122 Rue de Saint-Ombre, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2122 Rue de Saint-Ombre, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°2120.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2122 Rue de Saint-Ombre, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chambéry le Vieux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 34 parkings - 775 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000MC, - Parcelle n°0095 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vachez à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Chambéry le Vieux à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Chambéry le Vieux à 71 mètres
Ventes au 2122 Rue de Saint-Ombre
Les 13 ventes au 2122 Rue de Saint-Ombre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2122 Rue de Saint-Ombre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2122 Rue de Saint-Ombre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2122 Rue de Saint-Ombre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2122 Rue de Saint-Ombre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2122 Rue de Saint-Ombre dans son marché local
Prix du 2122 Rue de Saint-Ombre par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Ombre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 2122 Rue de Saint-Ombre se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2122 Rue de Saint-Ombre par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 2122 Rue de Saint-Ombre se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 6.38 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2122 Rue de Saint-Ombre à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 2122 Rue de Saint-Ombre est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
