353 Rue de Salins, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Rue de Salins, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°381 et de n°420.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 353 Rue de Salins, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berges à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1461 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1524 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 804 mètres
- - Ecole primaire du Biollay à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 353 Rue de Salins
Aucune vente n'a été recensée au 353 Rue de Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 353 Rue de Salins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 353 Rue de Salins, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°353 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 353 Rue de Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 353 Rue de Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 Rue de Salins dans son marché local
Prix du 353 Rue de Salins par rapport à la voie
Sur Rue de Salins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 353 Rue de Salins se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Rue de Salins par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 353 Rue de Salins se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 33.82 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 353 Rue de Salins à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 353 Rue de Salins est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
