26 Rue de Savoie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Savoie, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Bissy 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bissy à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1086 mètres
- - Collège Bissy à 421 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Savoie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 26 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 26 Rue de Savoie se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Savoie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Savoie se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 5.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Savoie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Savoie est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
