28 Rue de Sonnaz, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Sonnaz, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Sonnaz, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chambéry le Haut 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 105 logements - 8556 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent L. Armand à 890 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Sonnaz
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Sonnaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Sonnaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Sonnaz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Sonnaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Sonnaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Sonnaz dans son marché local
Prix du 28 Rue de Sonnaz par rapport à la voie
Sur Rue de Sonnaz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 28 Rue de Sonnaz se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Sonnaz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Sonnaz se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 18.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Sonnaz à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Sonnaz est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
