125 Rue Denis Papin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°120 et de n°122.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue Denis Papin, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique à 225 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 845 mètres
- - Collège Jules Ferry à 756 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 456 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue Denis Papin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 125 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 125 Rue Denis Papin se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Denis Papin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue Denis Papin se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 18.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue Denis Papin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 125 Rue Denis Papin est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
