Rue Leon Menabrea, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Leon Menabrea, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 157 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
26 ventes DVF Rue Leon Menabrea
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Menabrea dans son marché local
Prix Rue Leon Menabrea par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Menabrea se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 32.22 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Menabrea à Chambéry
Le loyer moyen estimé Rue Leon Menabrea est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Menabrea
Les ventes enregistrées Rue Leon Menabrea témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Menabrea
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 201 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 956 mètres
- - Collège Jules Ferry à 622 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 501 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 336 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Menabrea
Adresses Rue Leon Menabrea
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Menabrea, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au Rue Leon Menabrea à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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