128 Rue des Belges, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°127 mais supérieur de 8.5 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue des Belges, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Du Stade à 89 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 605 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 608 mètres
- - Université de Savoie - Université à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 844 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 175 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 144 mètres
Ventes au 128 Rue des Belges
Une vente a été recensée au 128 Rue des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue des Belges, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 128 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 128 Rue des Belges se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue des Belges par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue des Belges se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 8.41 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue des Belges à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 128 Rue des Belges est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
