89 Rue des Belges, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°80 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 89 Rue des Belges, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Stade 3.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Du Stade à 115 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 591 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 589 mètres
- - Université de Savoie - Université à 837 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 819 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 205 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue des Belges, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 89 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 89 Rue des Belges se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue des Belges par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue des Belges se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 14.64 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
