16 Rue des Champs, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Champs, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1129 mètres
- - Collège Bissy à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Champs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 16 Rue des Champs se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Champs par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Champs se situe 39.16 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 11.88 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Champs à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Champs est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
