61 Rue des Champs, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°76 et de 0.24 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2022,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue des Champs, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bissy 2.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1164 mètres
- - Collège Bissy à 780 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Champs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 61 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 61 Rue des Champs se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Champs par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Champs se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 17.82 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue des Champs à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 61 Rue des Champs est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
