64 Rue des Deux Ponts, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Deux Ponts, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 41.04 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue des Deux Ponts, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chambéry le Haut 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 564 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizon à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 339 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 501 mètres
- - Ecole maternelle des Combes à 52 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Rebérioux à 40 mètres
Ventes au 64 Rue des Deux Ponts
Les 6 ventes au 64 Rue des Deux Ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Deux Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Deux Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 64 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 64 Rue des Deux Ponts se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Deux Ponts par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue des Deux Ponts se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 15.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue des Deux Ponts à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 64 Rue des Deux Ponts est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
