46 Rue des Diables Bleus, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Diables Bleus, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°24 et de n°65.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue des Diables Bleus, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 304 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 178 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 622 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 605 mètres
- - Université de Savoie - Université à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 808 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 250 mètres
Ventes au 46 Rue des Diables Bleus
Une vente a été recensée au 46 Rue des Diables Bleus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Diables Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Diables Bleus, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Diables Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Diables Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Diables Bleus dans son marché local
Prix du 46 Rue des Diables Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 46 Rue des Diables Bleus se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Diables Bleus par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Diables Bleus se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 11.53 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue des Diables Bleus à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 46 Rue des Diables Bleus est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
