65 Rue des Diables Bleus, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Diables Bleus, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 22.09 % à celui du n°74 et de n°88.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue des Diables Bleus, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 87 logements - 98 parkings - 975 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 170 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 639 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 620 mètres
- - Université de Savoie - Université à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 819 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 263 mètres
Ventes au 65 Rue des Diables Bleus
Les 6 ventes au 65 Rue des Diables Bleus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Diables Bleus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Diables Bleus, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Diables Bleus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Diables Bleus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Diables Bleus dans son marché local
Prix du 65 Rue des Diables Bleus par rapport à la voie
Sur Rue des Diables Bleus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 65 Rue des Diables Bleus se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Diables Bleus par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue des Diables Bleus se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 27.88 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue des Diables Bleus à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 65 Rue des Diables Bleus est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
