23 Rue des Ecoles, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°37 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Ecoles, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Covet à 177 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 100 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 106 mètres
- - Université de Savoie - Université à 168 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 247 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ecoles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 23 Rue des Ecoles se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Ecoles se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Ecoles à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Ecoles est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
