48 Rue des Ecoles, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°51 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue des Ecoles, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 261 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Covet à 158 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 100 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 121 mètres
- - Université de Savoie - Université à 179 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 259 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 203 mètres
Ventes au 48 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 48 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Ecoles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 48 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 48 Rue des Ecoles se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Ecoles par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Ecoles se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 19.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue des Ecoles à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 48 Rue des Ecoles est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
