20 Rue des Tilleuls, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°25 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Tilleuls, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Biollay 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 29 logements - 36 parkings - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Maché à 252 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 747 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 789 mètres
- - Université de Savoie - Université à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 757 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 318 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut Maché à 365 mètres
Ventes au 20 Rue des Tilleuls
Les 8 ventes au 20 Rue des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Tilleuls, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 20 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 20 Rue des Tilleuls se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Tilleuls par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Tilleuls se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 11.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Tilleuls à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Tilleuls est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
