80 Rue des Tilleuls, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°100 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue des Tilleuls, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Biollay 1 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 64 logements - 459 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0228 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Maché à 246 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 753 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 797 mètres
- - Université de Savoie - Université à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 775 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 292 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut Maché à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Tilleuls, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 80 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 80 Rue des Tilleuls se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Tilleuls par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Tilleuls se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 5.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue des Tilleuls à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 80 Rue des Tilleuls est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
