162 Rue Docteur Voutier, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue Docteur Voutier, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°192 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 162 Rue Docteur Voutier, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 454 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 641 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 702 mètres
- - Université de Savoie - Université à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 916 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Bosco à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 162 Rue Docteur Voutier
Aucune vente n'a été recensée au 162 Rue Docteur Voutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue Docteur Voutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue Docteur Voutier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue Docteur Voutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue Docteur Voutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue Docteur Voutier dans son marché local
Prix du 162 Rue Docteur Voutier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Voutier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 162 Rue Docteur Voutier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue Docteur Voutier par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Rue Docteur Voutier se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 13.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 162 Rue Docteur Voutier à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 162 Rue Docteur Voutier est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
