192 Rue Docteur Voutier, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Rue Docteur Voutier, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°162 et de n°222.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Rue Docteur Voutier, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 472 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 730 mètres
- - Université de Savoie - Université à 878 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 946 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Bosco à 458 mètres
Ventes au 192 Rue Docteur Voutier
Les 3 ventes au 192 Rue Docteur Voutier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Rue Docteur Voutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Rue Docteur Voutier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Rue Docteur Voutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Rue Docteur Voutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Rue Docteur Voutier dans son marché local
Prix du 192 Rue Docteur Voutier par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Voutier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 192 Rue Docteur Voutier se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Rue Docteur Voutier par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Rue Docteur Voutier se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Rue Docteur Voutier à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 192 Rue Docteur Voutier est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
