11 Rue Doppet, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Doppet, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°12 mais supérieur de 8.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 130 logements et 25 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 80 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Doppet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 130 logements - 25 locaux - 2 parkings - 1725 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 109 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 334 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 289 mètres
- - Université de Savoie - Université à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 49 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 384 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 127 mètres
Ventes au 11 Rue Doppet
Les 5 ventes au 11 Rue Doppet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Doppet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Doppet, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Doppet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Doppet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Doppet dans son marché local
Prix du 11 Rue Doppet par rapport à la voie
Sur Rue Doppet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 11 Rue Doppet se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Doppet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Doppet se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 33.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Doppet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Doppet est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 850 € au 11 Rue Doppet à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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