3 Rue Doppet, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Doppet, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 22 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Doppet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 112 logements - 22 locaux - 3041 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ducs à 183 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 373 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 221 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 385 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 147 mètres
Ventes au 3 Rue Doppet
Une vente a été recensée au 3 Rue Doppet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Doppet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Doppet, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Doppet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Doppet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Doppet dans son marché local
Prix du 3 Rue Doppet par rapport à la voie
Sur Rue Doppet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 3 Rue Doppet se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Doppet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Doppet se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 38.11 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Doppet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Doppet est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 150 € au 3 Rue Doppet à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 802 € si le professionnel les prend en charge.
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