82 Rue du Batonnet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Batonnet, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue du Batonnet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 53 logements - 1290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 224 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 915 mètres
- - Collège Jules Ferry à 675 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 413 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 380 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue du Batonnet
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue du Batonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Batonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Batonnet, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Batonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Batonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Batonnet dans son marché local
Prix du 82 Rue du Batonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Batonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 82 Rue du Batonnet se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Batonnet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Batonnet se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 9.34 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue du Batonnet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 82 Rue du Batonnet est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
