259 Rue du Bertillet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Rue du Bertillet, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°257 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°293.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 119 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Rue du Bertillet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chambéry le Haut 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 119 logements - 2893 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0276 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aoste à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 600 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 309 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Rue du Bertillet
Aucune vente n'a été recensée au 259 Rue du Bertillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Rue du Bertillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Rue du Bertillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Rue du Bertillet dans son marché local
Prix du 259 Rue du Bertillet par rapport à la voie
Sur Rue du Bertillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 259 Rue du Bertillet se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Rue du Bertillet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Rue du Bertillet se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 35.85 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Rue du Bertillet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 259 Rue du Bertillet est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
