Rue du Pré de l'Ane, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré de l'Ane, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 378 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré de l'Ane dans son marché local
Prix Rue du Pré de l'Ane par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré de l'Ane se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 37.45 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré de l'Ane à Chambéry
Le loyer moyen estimé Rue du Pré de l'Ane est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré de l'Ane
Les ventes enregistrées Rue du Pré de l'Ane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré de l'Ane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rebérioux à 81 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 2494 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 2663 mètres
- - Collège Côte Rousse à 485 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2730 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 348 mètres
- - Ecole maternelle des Combes à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré de l'Ane
Adresses Rue du Pré de l'Ane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré de l'Ane, classées par tranches de numéros.
