763 Rue du Bertillet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 763 Rue du Bertillet, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°749 et de n°777.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 763 Rue du Bertillet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Chambéry le Haut 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1005 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0082 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dardel à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 712 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 763 Rue du Bertillet
Aucune vente n'a été recensée au 763 Rue du Bertillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 763 Rue du Bertillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 763 Rue du Bertillet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°763 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 763 Rue du Bertillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 763 Rue du Bertillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 763 Rue du Bertillet dans son marché local
Prix du 763 Rue du Bertillet par rapport à la voie
Sur Rue du Bertillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 763 Rue du Bertillet se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 763 Rue du Bertillet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 763 Rue du Bertillet se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 25.9 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 763 Rue du Bertillet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 763 Rue du Bertillet est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.33 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.45 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
