963 Rue du Bertillet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 963 Rue du Bertillet, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°945 et de n°971.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 963 Rue du Bertillet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chambéry le Haut 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 89 logements - 3212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent L. Armand à 905 mètres
- - Ecole maternelle Vert bois à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 963 Rue du Bertillet
Aucune vente n'a été recensée au 963 Rue du Bertillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 963 Rue du Bertillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 963 Rue du Bertillet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 963 Rue du Bertillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 963 Rue du Bertillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 963 Rue du Bertillet dans son marché local
Prix du 963 Rue du Bertillet par rapport à la voie
Sur Rue du Bertillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 963 Rue du Bertillet se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 963 Rue du Bertillet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 963 Rue du Bertillet se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 20.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 963 Rue du Bertillet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 963 Rue du Bertillet est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
