5 Rue du Champet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Champet, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Champet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chambéry le Vieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000LE, - Parcelle n°0187 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goléron à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent L. Armand à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Vert bois à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Vert bois à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Champet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Champet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Champet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Champet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Champet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Champet dans son marché local
Prix du 5 Rue du Champet par rapport à la voie
Sur Rue du Champet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 5 Rue du Champet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Champet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Champet se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 15.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Champet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Champet est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
