12 Rue du Chaney, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chaney, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Chaney, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valérieux à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 919 mètres
- - Université de Savoie - Université à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 815 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 576 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chaney
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chaney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chaney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chaney, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chaney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chaney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chaney dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chaney par rapport à la voie
Sur Rue du Chaney, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 12 Rue du Chaney se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chaney par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chaney se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Chambéry et -7.48 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 500 € au 12 Rue du Chaney à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 113 € en assurant vous-même les visites, ou 2 056 € si le professionnel les prend en charge.
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