24 Rue du Chaney, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Chaney, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Chaney, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valérieux à 221 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 771 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 798 mètres
- - Université de Savoie - Université à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 697 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 518 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Chaney
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Chaney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Chaney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Chaney, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chaney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Chaney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Chaney dans son marché local
Prix du 24 Rue du Chaney par rapport à la voie
Sur Rue du Chaney, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 24 Rue du Chaney se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Chaney par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Chaney se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 7.21 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Chaney à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Chaney est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
