4 Rue du Galibier, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Galibier, affiche un prix moyen de 3 340 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Galibier, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 890 mètres
- - Collège Bissy à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Galibier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Galibier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Galibier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Galibier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Galibier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Galibier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Galibier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Galibier par rapport à la voie
Sur Rue du Galibier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 4 Rue du Galibier se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Galibier par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Galibier se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 28.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Galibier à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Galibier est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 4 Rue du Galibier à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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