40 Rue du Goléron, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Goléron, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°28 et de n°109.Cette maison est une construction de 2021,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Goléron, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Chambéry le Vieux.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combe Verte à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent L. Armand à 1221 mètres
- - Ecole maternelle de Chambéry le Vieux à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Chambéry le Vieux à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Goléron
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Goléron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Goléron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Goléron, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Goléron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Goléron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Goléron dans son marché local
Prix du 40 Rue du Goléron par rapport à la voie
Sur Rue du Goléron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 40 Rue du Goléron se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Goléron par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Goléron se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 11.73 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 650 € au 40 Rue du Goléron à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 966 € en assurant vous-même les visites, ou 2 483 € si le professionnel les prend en charge.
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